一笔订立于 5 年前的租房左券，让卓然股份（SH688121，股价 12.72 元，市值 29.72 亿元）全资子公司堕入房租纠纷，被对方索赔超 4300 万元。

9 月 19 日盘后，卓然股份泄露对于全资子公司江苏卓然企业就业有限公司（以下简称"江苏卓企"）的涉诉公告，江苏卓企于近日收到靖江市东谈主民法院投递的对于靖江口岸集团有限公司（以下简称"靖港集团"）告状公司的关系材料。

因江苏卓企与靖港集团发生房屋租出左券纠纷，靖港集团以江苏卓企为被告向靖江市东谈主民法院拿告状讼，条件后者支付厂房房钱、背约金及占有使用费等暂统共 4324.48 万元。

《逐日经济新闻》记者凝视到，靖港集团为靖江经济本领竖立区处分委员会和靖江市东谈主民政府国有财富监督处分办公室下属企业。

子公司遭告状

被催讨房钱及占用费逾 4300 万元

2020 年 1 月 1 日，江苏卓企和靖港集团订立《厂房租出左券》，商定租出位于重装产业园的圭臬化厂房及附属法子。

租期自 2020 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，房钱为 3390.80 万元 / 年，每年平平分两次支付，即每年 6 月 30 日前支付一半，12 月 31 日前支付一半。

据卓然股份 IPO（初次公开募股）贵寓，两边租出的主见主要为面积约 14 万平日米的厂房。

每经记者凝视到，除上述不动产外，江苏卓企还在 2019 年至 2021 年时分从靖港集团处租出过位于新六合港务船埠 1。泊位靠泊智商为船埠岸线长度 127 米，中建滚装泊位 5000 吨，水工 1 万吨。

靖港集团以为，其依然按约请托租出物，江苏卓企也骨子使用，但后者于今仍欠付 2024 年度整年房钱 2390.80 万元，并产生脱期支付背约金。

靖港集团还主见，租出到期后，江苏卓企并未续租，但迟至 2025 年 7 月 18 日才迁出并与靖港集团办理打发办续。因此，靖港集团条件江苏卓企支付脱期搬迁时分的占用使用费共计 1848.68 万元。江苏卓企于今未付，产生落后付款利息。

靖港集团在列举的事实与原理中征引两边商定：落后请托房钱，每落后一日，按本左券总房钱的千分之一加收背约金；脱期搬迁时分的使用费，按左券骨子租出用度摊派到天数的 1.50 倍估量。

基于上述原理，靖港集团恳求判令江苏卓企支付上述种种款项统共 4324.48 万元。

据靖港集团先容，公司主营业务主要分为 5 大类：商品生意、装卸仓储、动迁整理及代建、出租运营处分以过火他业务。

据靖港集团泄露的 2025 年债券中期申诉，申诉期内公司统共完了营收 21.02 亿元，同比减少约 18.24%。分业务来看，不有计划船埠租出收入，出租运营处分业务期内完了营收统共 0.57 亿元，营收占比约 2.72%。

值得一提的是，靖港集团系场所国企，其推进为靖江经济本领竖立区处分委员会和靖江市财政局。

两边各执一词

子公司反诉索还逾额支付房钱

"案件的诉讼金额仅为原告单方拿告状讼主见的恳求金额，案件尚未开庭审理，涉案金额并坐法院的判决效力，最终的判决效力尚未详情⋯⋯公司依然遴聘专科的讼师团队应诉，公司展望本次诉讼案件不会对公司日常坐蓐盘算产生紧要影响。"

在卓然股份看来，公司本次波及诉讼主要系江苏卓企与靖港集团两边对厂房租出房钱结算问题不成达成一问候见所致。

卓然股份在公告中暗意，江苏卓企基于事实及所掌捏的左证，已于 2025 年 8 月就团结事项向靖江市东谈主民法院提交告状靖港集团的关系材料，并诉请法院判令靖港集团返还江苏卓企逾额支付的房钱 1489.15 万元。

不外，因靖港集团先于江苏卓企向团结法院拿告状讼，故法院退回江苏卓企诉讼材料，示知可在同案拿起反诉。

"公司及全资子公司对靖港集团的主见不予认同，将照章积极应诉，并将于法依期限内拿起反诉法子。"卓然股份称。

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